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Campomorone, 5 vani, Via Villa Berrone elegantemente ristrutturati, box

vendita


Campomorone

5 Vani

79 m²

Prezzo € 120.000

Campomorone, Via Villa Berrone (inizio), ci troviamo nel centro di Campomorone, in fondo a Via de Gasperi, snodo commerciale di zona. Il contesto, quasi unico nel circondario, è quello di un piccolo stabile di sole quattro unità abitative ognuna dotata di ingresso indipendente.

La palazzina ha subito importanti e recenti ammodernamenti che hanno riguardato la sistemazione delle facciate, dei poggioli e delle fognature. Non trattandosi di condominio costituito troviamo inoltre la totale assenza di spese amministrative.

La nostra proprietà è costituita da un appartamento, due cantine, un grande box ed uno spazio ad uso posto auto. Nel complesso occupano un’intera “fetta” del fabbricato, piano terra e primo.

La casa, in origine piccolo quadrilocale, giova di una moderna ristrutturazione che l’ha rivoluzionata negli spazi e nella sostanza. Oggi attraversando la porta blindata d’ingresso troviamo una luminosa zona giorno costituita da cucina abitabile e soggiorno, pochi passi più avanti, attraversando un piccolo disimpegno, ecco la grande dispensa ed il bagno appena rinnovato. Nella parte dedicata alla notte, ben separata dal resto, abbiamo una camera matrimoniale ed un utile stanza dedicata agli armadi.

Gli ambienti, raffrescati dal potente impianto di condizionamento, sono legati tra loro in modo armonico da alcuni elementi caratterizzanti; uno su tutti lo splendido pavimento in legno massello doussiè, noto per le sue doti di resistenza e durevolezza nel tempo.

Come citato sopra la proposta si completa con due cantine al piano terreno (5 mq ciascuna) ed un grande box di circa 28 mq con comodo accesso dalla strada principale. In ultimo troviamo uno spazio antistante casa adibito a posto auto dove poter sistemare una seconda vettura.

Di seguito un elenco sintetico delle caratteristiche principali: infissi Schuco in pvc bianco, persiane in alluminio con blindo sbarra antifurto, pavimento in legno massello dussiè, porta blindata classe 3con cilindro europeo, porte interne in legno massello, condizionatori Daikin Emura (2 x 12000 BTU cad), impianto di allarme Urmet completo con commutatore telefonico, riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione Ariston classe A+.

€ 120.000

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Categoria: Appartamento
Vani: 5 Vani
Zona: Campomorone
Superficie: 79 m²
Riscaldamento: autonomo
Giardino: No
Terrazzo: No
Balcone:
Arredato: No
Stato immobile: Ristrutturato

Classe energetica

tra 121-160 kWh/m² anno


175



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