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Ceranesi (Gaiazza) – Via dei Bernardi – Villa semi indipendente con giardino e box

vendita


Ceranesi

10 Vani

150 m²

Prezzo € 290.000

Ceranesi (Gaiazza) – Via dei Bernardi – in splendido contesto verdeggiante ed a pochi minuti dal centro del paese proponiamo in vendita villa semi indipendente dotata di terreno, taverna e grande box.

La costruzione è situata in posizione dominante e gode di una splendida vista sulla vallata e sul monte Figogna. La struttura è moderna, completamente in cemento armato e disposta su più livelli come indicato di seguito:

al piano fondi (in parte addossato alla collina retrostante) troviamo un grande box di circa 52 mq, dotato di due serrande, sufficiente ad ospitare tre autovetture. Dalla rimessa possiamo accedere ad una taverna di 25 mq e attraverso una scala interna, al resto della casa.

Al piano terreno troviamo la zona giorno: ingresso in sala, cucina abitabile, soggiorno living con camino, grande bagno completo. A questo livello da ogni stanza si può accedere al giardino, la superficie è pianeggiante, attrezzata con barbecue e misura circa 140 mq.

Al piano secondo troviamo la zona notte composta da: due grandi camere matrimoniali, una camera singola, uno studiolo/camera armadi ed il secondo bagno (anch’esso completo). Le due stanze più grandi hanno sbocco su di una lunga poggiolata di circa 10 metri.

Il sottotetto, accessibile proseguendo la scala interna, risulta particolarmente sfruttabile ed è dotato di finestre.

Oltre al giardino pianeggiante sopracitato abbiamo anche un’ulteriore porzione di terreno, retrostante la casa, di circa 240 mq organizzata in fasce che può essere sfruttata come giardino oppure come orto da coltivazione.

Le condizioni interne ed esterne sono davvero ottime, in questo caso le fotografie possono più delle descrizioni.

Per chi non conoscesse il paese della Gaiazza forniamo alcuni punti di riferimento; si trova all’inizio del percorso Verde ex Guidovia, a 3,5 Km da Campomorone ed a 5 km dal casello autostradale di Ge-Bolzaneto.

L’abitato è servito da servizio pubblico di trasporti ATP che lo collega con Campomorone.

€ 290.000

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Categoria: Semi Indipendente
Vani: 10 Vani
Zona: Ceranesi
Superficie: 150 m²
Riscaldamento: autonomo
Giardino:
Terrazzo: No
Balcone:
Arredato: No
Stato immobile: Ristrutturato

Classe energetica

tra 121-160 kWh/m² anno




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