Cosso Immobiliare

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Garbagna (AL), Fraz. Bagnara, casa semi-indipendente su 3 livelli in vendita

vendita


Alessandria

8 Vani

105 m²

Prezzo € 95.000

Garbagna (AL), fraz. Bagnara, proponiamo in vendita un’ immobile semi-indipendente di tre piani inserito in contesto trifamiliare, con entrata indipendente, giardino privato, box coperto accatastato di 40 mq.
L’immobile è così composto:
  • Piano terra – ingresso, disimpegno, soggiorno, cucinino, vano lavanderia e balcone. Dal sottoscala si accede direttamente alla cantina di 30 mq;
  • Piano primo – camera a doppia esposizione e bagno munito di finestra.
  • Piano secondo –  due camere matrimoniali a doppia esposizione, cameretta esposta a sud-est.
  • Solaio (altezza massima di 1.70).

Il tetto e la facciata presentano uno stile anni ’70, le finestre sono in legno con vetro semplice, le persiane in legno.

È presente un impianto di riscaldamento autonomo con caldaia a gasolio, con possibile di produrre anche acqua calda, ma vista la presenza di un boiler nel vano lavanderia, risulta possibile sostituire la caldaia a gasolio con una a pellet, direttamente collegata all’impianto di riscaldamento.

Completa l’immobile una fascia di terreno con accesso diretto dalla cantina e altri terreni per un totale di 3 ettari.

€ 95.000

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Categoria: Semi Indipendente
Vani: 8 Vani
Zona: Alessandria
Superficie: 105 m²
Riscaldamento: autonomo
Giardino:
Terrazzo: No
Balcone: No
Arredato: No
Stato immobile: Abitabile

Classe energetica

tra 121-160 kWh/m² anno




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