Cosso Immobiliare

Agenzia per Pontedecimo, San Quirico, Bolzaneto e Alta Val Polcevera


Campomorone, Cravasco, Via Volpe, villa indipendente in vendita

vendita


Campomorone

8 Vani

127 m²

Prezzo €268.000

CRAVASCO – Via Volpe – in un contesto di villette, nel verde della campagna, proponiamo in vendita una soluzione indipendente su 2 livelli costruita all’inizio degli anni ’70.

Passando il cancello che delimita la proprietà, ci accoglie il grande giardino in parte piantumato – con acero rosso, agrifoglio, un albero di magnolia e diverse ortensie, nonché rose di diverso colore – e dotato di impianto di illuminazione in tutta l’area, e in parte mattonato per poter permettere ai mezzi di accedere facilmente all’area a loro destinata, sotto una comoda pergola. Sempre nel giardino piantumato sono presenti 2 gazebo e il BBQ per sfruttarne appieno le potenzialità per tutto il periodo primaverile e estivo. Vista l’ampiezza del terreno (800 mq ca) sarebbe possibile anche installare una piscina fuori terra.

Dalla porta di accesso al piano terra ci accoglie un accogliente ingresso alla cui destra si apre la cucina abitabile con due punti luce di cui una porta finestra che da direttamente sul giardino. Sulla sinistra, invece, troviamo una bella doppia porta a vetri che ci conduce al salone doppio con il grande camino d’angolo. Da qui abbiamo accesso al bagno del piano terra e alla scala in muratura che porta al primo piano.

Qui il disimpegno divide il piano in 2 camere matrimoniali e una camera singola di ottime dimensioni. Su questo piano ci sono anche il bagno padronale con la vasca e un ripostiglio finestrato. Tutte le stanze sono mansardate e due delle camere condividono l’unico balcone presente al piano.

Internamente l’immobile si presenta in discreto stato, tutte le rifiniture sono in legno – porte interne, finestre, ante dell’armadio a muro, scalini – la cucina è stata ristrutturata negli anni 2000 e si presenta in ottimo stato. Al piano terra troviamo una comoda cantina con accesso anche dall’esterno.

La richiesta per questo angolo di paradiso è di Euro 268.000

Categoria: Villa
Vani: 8 Vani
Zona: Campomorone
Superficie: 127 m²
Riscaldamento: autonomo
Giardino: Sì
Terrazzo: No
Balcone: Sì
Arredato: No
Stato immobile: Abitabile

Classe energetica

tra 121-160 kWh/m² anno




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