La comunione legale dei beni e gli acquisti immobiliari
Secondo il nostro ordinamento quando due persone si sposano il regime patrimoniale che regolerà le “ricchezze” dei coniugi sarà la comunione legale dei beni. Questo regime è entrato in vigore con la Riforma del Diritto di Famiglia e precisamente con la legge 19 maggio 1975 n. 151. Prima di tale data quello che ciascun coniuge […]
13 dicembre 2019
Skinny o regular? Anche le case hanno la propria vestibilità
Buon giorno con l’avvicinarsi delle vacanze di Natale avrei deciso di non annoiarvi con la normativa in materia immobiliare. Ho quindi pensato di “andare” in giro per il mondo a cercare case bizzare o con storie particolari. Partiamo da Boston Skinny House: una casa su quattro piani e ogni piano è largo 3 metri e […]
22 novembre 2019
mediazione immobiliare: PERCHE’ DEVO PAGARE COSI’ TANTO?
“Tutti questi soldi per non avere fatto praticamente niente?” Questa è la classica frase che aleggia sempre e ovunque quando si tratta di pagare il lavoro svolto dall’agente immobiliare . Altra frase ricorrente: “mi hai accompagnato solo a vedere la casa!” perchè dovrei pagarti così tanto? Sono i grandi classici che non mancano mai nelle […]
08 novembre 2019
AMAZON E LA VENDITA DI IMMOBILI
Amazon ha iniziato a collaborare con Realogy Holdings Corp. https://www.realogy.com/ colosso societario negli Stati Uniti in materia di servizi immobiliari. Questa collaborazione nasce per poter permettere agli utenti dell’e-commerce di scegliersi un immobile on line. Dopo diversi approcci , anche se per ora solo negli States, è riuscita nell’intento di conquistare utenti e pubblicità attraverso […]
18 ottobre 2019
COWORKING
Per un giovane professionista l’onere di affittare un intero appartamento uso studio per esercitare la propria attività potrebbe essere elevato. In quanto non si paga soltanto il canone mensile dell’ufficio ma si devono mettere in conto anche le spese per le utenze telefonche, acqua, luce, spese di amministrazione, varie tasse comunali e quant’altro possa occorrere. […]
04 ottobre 2019
Escape Room e… la nostra casa
Buon giorno a tutti! Dopo un pò di latitanza…. rieccomi di nuovo a raccontarvi qualcosa! Direttamente dalla Silicon Valley arrivò in Italia, anche se in tempi recenti, il gioco chiamato: escape room (letteralmente stanza di fuga) . Potrebbe essere considerato un business interessante per “mettere a reddito” una o più stanze della tua casa. Aprendo […]
02 agosto 2019
Come si possono utilizzare gli spazi esterni
In questo super caldo africano si apprezzano sempre più gli spazi esterni per cercare un pò di refrigerio. Ma come si possono rendere “carini” ed accoglienti i giardini, i terrazzi o anche solo i piccoli balconi? I grandi magazzini, e non è il titolo del film di Pozzetto, offrono soluzioni di ogni tipo e dimensione. […]
19 luglio 2019
Acquisto di immobile in nuda proprietà
Comprare un immobile in nuda proprietà è una delle possibili soluzioni per cercare di sopperire all’incertezza dei mercati finanziari e della crisi del mercato immobiliare. Per alcuni può essere un opzione per fare un investimento a lungo termine, ovvero acquistare oggi per goderne in futuro. E’ dunque necessario cercare di capire quali possono essere i vantaggi […]
30 giugno 2019
affitti brevi nel Decreto Crescita
Affitti brevi sono da tempo “monitorati” in quanto suscitano non poche polemiche . Gli albergatori sono in “rivolta” perchè con la tecnologia digitale, ovvero con le piattaforme che permettono agli utenti di scegliersi una casa per brevi periodi, si ha più concorrenza, magari anche sleale, c’è più possibilità di fare evasione fiscale o commettere altre […]
Differenza tra prima casa e abitazione principale
Generalmente usiamo le espressioni prima casa e abitazione principale come se fossero la stessa cosa o meglio sinonimi. Invece sono due concetti differenti perchè sono soggette a un diverso regime fiscale: un’abitazione può avere i requisiti per essere considerata “prima casa” ma non essere l’immobile in cui il proprietario ha la propria residenza; viceversa un […]