Cosso Immobiliare

Agenzia per Pontedecimo, San Quirico, Bolzaneto e Alta Val Polcevera


Archivi categoria: Tasse e Fisco

19 luglio 2019

Acquisto di immobile in nuda proprietà

Comprare un immobile in  nuda proprietà è  una delle possibili soluzioni per cercare di sopperire all’incertezza dei mercati finanziari e della crisi del mercato immobiliare. Per alcuni  può essere un opzione per  fare  un investimento a lungo termine, ovvero acquistare oggi per goderne in futuro. E’ dunque necessario cercare di capire quali possono essere i vantaggi  […]

30 giugno 2019

affitti brevi nel Decreto Crescita

Affitti brevi sono da tempo “monitorati” in quanto suscitano  non poche polemiche . Gli albergatori  sono in “rivolta” perchè con la tecnologia digitale, ovvero con le piattaforme che permettono agli utenti di scegliersi una casa per brevi  periodi, si ha più concorrenza,  magari anche sleale,  c’è più possibilità di fare evasione fiscale o commettere altre […]

14 giugno 2019

Differenza tra prima casa e abitazione principale

Generalmente usiamo le espressioni prima casa e abitazione principale come se fossero la stessa cosa o meglio sinonimi. Invece sono due concetti differenti perchè sono soggette a un diverso regime fiscale:  un’abitazione può avere i requisiti  per essere considerata  “prima casa” ma non essere l’immobile in cui il proprietario ha la propria residenza; viceversa un […]

07 giugno 2019

La dichiarazione di successione

Districarsi nel mondo burocratico telematico diventa sempre meno agevole per chi non si sente un “internauta” Quest’anno si è aggiunta la dichiarazione di successione on line! Il sistema digitale ha sicuramente dei vantaggi:  c’è meno margine di  errore di compilazione e quindi di versare importi superiori o inferiori a quelli dovuti. Gli importi sono calcolati autonomamente […]

09 aprile 2019

Surroga del mutuo: come funziona?

Supponiamo di aver dovuto accendere un finanziamento per l’acquisto della nostra prima casa. Passato del tempo,  potremmo accorgerci che le caratteristiche del mutuo non siano più quelle ottimali. Questo può capitare sia perché sono cambiate le nostre esigenze (per esempio potremmo voler variare l’importo delle rate mensili), oppure perché grazie a variazioni nel mercato si […]

15 marzo 2019

Quanto costa comprare casa? 1 Euro!

  Potrebbe esservi capitato di leggere in giro una strana notizia riguardante la possibilità di acquistare una casa per un prezzo di … un euro. Esatto, avete letto bene, la cifra da sborsare è proprio un singolo euro per diventare proprietari di un immobile. Non si tratta di uno scherzo o di una delle tante […]

22 febbraio 2019

il prezzo di una casa: come si valuta?

Rieccomi!  OK! il prezzo è giusto Parte seconda Torniamo  sull’argomento:  come stimare il valore effettivo di un immobile. Abbiamo già visto[https://www.cossoimmobiliare.it/ok-prezzo-giusto/] che la strategia migliore è rivolgersi ad un agente immobiliare professionale.    Potrebbe  essere utile farsi comunque un’idea di massima del valore della tua casa, vediamo come fare. Il valore di partenza è in genere […]

08 febbraio 2019

ACQUISTARE UNA CASA CHE PROVIENE DA UNA DONAZIONE

Quando finalmente abbiamo trovato la casa giusta, uno dei primi documenti che l’agente immobiliare rilascia all’acquirente è l’atto di provenienza, ovvero il titolo con il quale il venditore è diventato proprietario . Per l’acquirente è fondamentale conoscere come il venditore sia entrato in possesso dell’immobile in vendita. L’atto di provenienza il più delle volte,  ma […]

11 gennaio 2019

BONUS CASA 2019: cosa è rimasto?

Buon anno a tutti! Rimboccatevi le maniche e via ai lavori: ancora un anno di incentivi fiscali La Legge di bilancio 2019 riconferma le possibilità per le eseguire ristrutturazioni mantenendo i benefici fiscali già previsti l’anno scorso https://www.guidafisco.it/legge-di-bilancio-cosa-prevede-il-testo-nuova-manovra-2125   Bonus ristrutturazione  Detrazione al 50%  dall’Irpef  dei costi sostenuti per gli interventi di ristrutturazione per un  costo massimo […]

30 dicembre 2018

Come investire nel mercato immobiliare senza essere Donald Trump

Quello immobiliare è da sempre uno dei settori considerati tra i più sicuri per investire i propri risparmi. Nonostante gli alti e bassi del mercato infatti, investire nel mattone non presenta gli elevati rischi presenti in altre forme di investimento, soprattutto se si investe in maniera oculata. Sfortunatamente però, si tratta anche di un tipo […]