Cosso Immobiliare

Agenzia per Pontedecimo, San Quirico, Bolzaneto e Alta Val Polcevera


Archivi categoria: Il mondo immobiliare

17 gennaio 2020

La comunione legale dei beni e gli acquisti immobiliari

Secondo il nostro ordinamento quando due persone si sposano il regime patrimoniale che regolerà le “ricchezze” dei coniugi  sarà la comunione legale dei beni. Questo regime è entrato in vigore con la Riforma del Diritto di Famiglia e precisamente con la legge 19 maggio 1975 n. 151. Prima di tale data quello che ciascun coniuge […]

22 novembre 2019

mediazione immobiliare: PERCHE’ DEVO PAGARE COSI’ TANTO?

“Tutti questi soldi per non avere fatto praticamente  niente?” Questa è la classica frase che aleggia sempre e ovunque quando si tratta di pagare il lavoro svolto dall’agente immobiliare . Altra frase ricorrente: “mi hai accompagnato solo a vedere la casa!”  perchè dovrei pagarti così tanto? Sono i grandi classici che non mancano mai nelle […]

08 novembre 2019

AMAZON E LA VENDITA DI IMMOBILI

Amazon ha iniziato a collaborare con Realogy Holdings Corp. https://www.realogy.com/ colosso societario negli Stati Uniti in materia di servizi immobiliari. Questa collaborazione nasce per poter permettere agli utenti dell’e-commerce di scegliersi un immobile on line. Dopo diversi approcci , anche se per ora solo negli States, è riuscita nell’intento di conquistare utenti e pubblicità attraverso […]

19 luglio 2019

Acquisto di immobile in nuda proprietà

Comprare un immobile in  nuda proprietà è  una delle possibili soluzioni per cercare di sopperire all’incertezza dei mercati finanziari e della crisi del mercato immobiliare. Per alcuni  può essere un opzione per  fare  un investimento a lungo termine, ovvero acquistare oggi per goderne in futuro. E’ dunque necessario cercare di capire quali possono essere i vantaggi  […]

30 giugno 2019

affitti brevi nel Decreto Crescita

Affitti brevi sono da tempo “monitorati” in quanto suscitano  non poche polemiche . Gli albergatori  sono in “rivolta” perchè con la tecnologia digitale, ovvero con le piattaforme che permettono agli utenti di scegliersi una casa per brevi  periodi, si ha più concorrenza,  magari anche sleale,  c’è più possibilità di fare evasione fiscale o commettere altre […]

14 giugno 2019

Differenza tra prima casa e abitazione principale

Generalmente usiamo le espressioni prima casa e abitazione principale come se fossero la stessa cosa o meglio sinonimi. Invece sono due concetti differenti perchè sono soggette a un diverso regime fiscale:  un’abitazione può avere i requisiti  per essere considerata  “prima casa” ma non essere l’immobile in cui il proprietario ha la propria residenza; viceversa un […]

07 giugno 2019

La dichiarazione di successione

Districarsi nel mondo burocratico telematico diventa sempre meno agevole per chi non si sente un “internauta” Quest’anno si è aggiunta la dichiarazione di successione on line! Il sistema digitale ha sicuramente dei vantaggi:  c’è meno margine di  errore di compilazione e quindi di versare importi superiori o inferiori a quelli dovuti. Gli importi sono calcolati autonomamente […]

24 maggio 2019

COMPRARE CASA ALL’ASTA: un romanzo a puntate

Le vendite all’asta… queste sconosciute. Non a tutti piace comprare un immobile all’asta anche perchè  questo tipo di acquisto nell’immaginario collettivo crea  sempre un pò di timore soprattutto per quanto riguarda i debiti dell’esecutato. Infatti una delle domande più frequenti e la seguente: “Ma devo pagare io tutti i debiti?” Cercherò di fare un pò […]

17 maggio 2019

Loveboat o semplicemente Houseboats: abitare sull’acqua

Chi non ricorda il famoso Love Boat? Per caso ho rivisto un vecchio episodio… ed ecco nascere lo spunto per l’articolo che segue. In Gran Bretagna sempre più persone fanno una scelta piuttosto particolare riguardo a dove stabilire la propria abitazione principale. Queste persone, infatti, scelgono come casa delle strane imbarcazioni coperte, di forma allungata […]

02 maggio 2019

Il bonifico bancario per il saldo prezzo compravendita

Oggi parliamo del pagamento del prezzo della casa mediante il bonifico bancario. Ormai nell’era dell’informatica e dell’intelligenza artificiale quanto tempo può impiegare una transazione ad arrivare a destinazione? Ma pochissimi  secondi! Questo  è quello  che le pubblicità o le testate giornalistiche ci  inducono a credere. Inviamo ogni giorno una notevole quantità di dati in pochissimo tempo […]