Cosso Immobiliare

Agenzia per Pontedecimo, San Quirico, Bolzaneto e Alta Val Polcevera


Archivi categoria: Consigli

21 febbraio 2020

Regime Forfettario: cambiamenti in vista

Per il  regime forfettario sono state introdotte  nuove misure nel Collegato Fiscale e nella Manovra di bilancio. Molti sarebbero i contribuenti costretti al cambio del regime fiscale a causa dell’introduzione di nuove cause ostative. Questo cambiamento non riguarda solamente un aumento sull’aliquota fiscale ma implica anche  nuovi obblighi contabili e amministrativi. Questo inciderebbe ovviamente sui […]

31 gennaio 2020

Adeguamento antisismico e bonus

Il nostro Paese è purtroppo soggetto a fenomeni sismici e adeguare gli edifici rinforzando la struttura  è sicuramente un buon sistema per conservare i propri beni e la propria vita in caso di terremoto. Il patrimonio immobiliare dell’Italia è “molto datato” pertanto moltissimi immobili presenti sul nostro territorio non rispondono ai requisiti di sicurezza e […]

17 gennaio 2020

La comunione legale dei beni e gli acquisti immobiliari

Secondo il nostro ordinamento quando due persone si sposano il regime patrimoniale che regolerà le “ricchezze” dei coniugi  sarà la comunione legale dei beni. Questo regime è entrato in vigore con la Riforma del Diritto di Famiglia e precisamente con la legge 19 maggio 1975 n. 151. Prima di tale data quello che ciascun coniuge […]

22 novembre 2019

mediazione immobiliare: PERCHE’ DEVO PAGARE COSI’ TANTO?

“Tutti questi soldi per non avere fatto praticamente  niente?” Questa è la classica frase che aleggia sempre e ovunque quando si tratta di pagare il lavoro svolto dall’agente immobiliare . Altra frase ricorrente: “mi hai accompagnato solo a vedere la casa!”  perchè dovrei pagarti così tanto? Sono i grandi classici che non mancano mai nelle […]

18 ottobre 2019

COWORKING

Per un giovane professionista l’onere di affittare un intero appartamento uso studio per esercitare la propria attività potrebbe essere elevato. In quanto non si  paga soltanto  il canone mensile dell’ufficio ma si devono mettere in conto anche le spese per le utenze telefonche, acqua, luce, spese di amministrazione, varie tasse   comunali e quant’altro possa occorrere. […]

04 ottobre 2019

Escape Room e… la nostra casa

Buon giorno a tutti! Dopo un pò di latitanza…. rieccomi di nuovo a raccontarvi qualcosa! Direttamente dalla Silicon Valley  arrivò in Italia, anche se in tempi recenti,  il gioco chiamato: escape room (letteralmente stanza di fuga) . Potrebbe essere considerato un business interessante per “mettere a reddito” una o più stanze della tua casa. Aprendo […]

02 agosto 2019

Come si possono utilizzare gli spazi esterni

In questo super caldo africano si apprezzano sempre più gli spazi esterni per cercare un pò di refrigerio. Ma come si possono rendere “carini” ed accoglienti i giardini, i terrazzi o anche solo i piccoli balconi? I grandi magazzini,  e non è il titolo del film di Pozzetto, offrono soluzioni di ogni tipo e dimensione. […]

19 luglio 2019

Acquisto di immobile in nuda proprietà

Comprare un immobile in  nuda proprietà è  una delle possibili soluzioni per cercare di sopperire all’incertezza dei mercati finanziari e della crisi del mercato immobiliare. Per alcuni  può essere un opzione per  fare  un investimento a lungo termine, ovvero acquistare oggi per goderne in futuro. E’ dunque necessario cercare di capire quali possono essere i vantaggi  […]

30 giugno 2019

affitti brevi nel Decreto Crescita

Affitti brevi sono da tempo “monitorati” in quanto suscitano  non poche polemiche . Gli albergatori  sono in “rivolta” perchè con la tecnologia digitale, ovvero con le piattaforme che permettono agli utenti di scegliersi una casa per brevi  periodi, si ha più concorrenza,  magari anche sleale,  c’è più possibilità di fare evasione fiscale o commettere altre […]

14 giugno 2019

Differenza tra prima casa e abitazione principale

Generalmente usiamo le espressioni prima casa e abitazione principale come se fossero la stessa cosa o meglio sinonimi. Invece sono due concetti differenti perchè sono soggette a un diverso regime fiscale:  un’abitazione può avere i requisiti  per essere considerata  “prima casa” ma non essere l’immobile in cui il proprietario ha la propria residenza; viceversa un […]