24 Luglio 2020
Gli effetti del COVID sui mutui
La crisi indotta dalla pandemia da coronavirus continua a picchiare duro sul settore immobiliare. Si trova costretta a prenderne nuovamente atto Nomisma (già in parte lo aveva fatto a marzo) nel “II Osservatorio sul Mercato Immobiliare – Luglio 2020” presentato il 22 luglio, che sottolinea innanzi tutto: “L’analisi congiunturale del mercato immobiliare a luglio 2020 non può prescindere da una contestualizzazione nello scenario […]
17 Luglio 2020
Premio a chi paga
Un emendamento al Decreto rilancio in via di conversione in legge, approvato dalla Commissione Bilancio, ha previsto la possibilità per i Comuni di prevedere uno sconto delle aliquote e delle tariffe delle entrate tributarie e patrimoniali, a condizione che chi paga utilizzi la domiciliazione bancaria. Si offre la possibilità ai Comuni di prevedere uno sconto fino […]
15 Luglio 2020
Ricerca casa – cos’è cambiato dopo il lockdown?
Mascherine, distanziamento sociale, igienizzazione più frequente ma anche ricerca di spazi esterni, spazi per respirare, per vivere meglio. Sono solo alcuni aspetti di questa nuova vita post covid-19. La nostra quotidianità è cambiata e questo ha influenzato anche il mondo dell’immobiliare, ha ribaltato priorità e riformulato richieste. A livello nazionale aumenta la richiesta di case in […]
CORONAVIRUS: l’impatto sul mercato immobiliare
CASA BENE RIFUGIO Secondo recenti sondaggi il Coronavirus ha avuto poco impatto sulla propensione all’acquisto della casa delle famiglie italiane. Infatti risulta che meno di una persona su tre decide di rinviare l’acquisto (paura principalmente legata alla crisi economica), dimostrando così come la casa rimane per gli italiani il bene rifugio per antonomasia. MUTUI Ad […]
21 Febbraio 2020
Regime Forfettario: cambiamenti in vista
Per il regime forfettario sono state introdotte nuove misure nel Collegato Fiscale e nella Manovra di bilancio. Molti sarebbero i contribuenti costretti al cambio del regime fiscale a causa dell’introduzione di nuove cause ostative. Questo cambiamento non riguarda solamente un aumento sull’aliquota fiscale ma implica anche nuovi obblighi contabili e amministrativi. Questo inciderebbe ovviamente sui […]
31 Gennaio 2020
Adeguamento antisismico e bonus
Il nostro Paese è purtroppo soggetto a fenomeni sismici e adeguare gli edifici rinforzando la struttura è sicuramente un buon sistema per conservare i propri beni e la propria vita in caso di terremoto. Il patrimonio immobiliare dell’Italia è “molto datato” pertanto moltissimi immobili presenti sul nostro territorio non rispondono ai requisiti di sicurezza e […]
La comunione legale dei beni e gli acquisti immobiliari
Secondo il nostro ordinamento quando due persone si sposano il regime patrimoniale che regolerà le “ricchezze” dei coniugi sarà la comunione legale dei beni. Questo regime è entrato in vigore con la Riforma del Diritto di Famiglia e precisamente con la legge 19 maggio 1975 n. 151. Prima di tale data quello che ciascun coniuge […]
Skinny o regular? Anche le case hanno la propria vestibilità
Buon giorno con l’avvicinarsi delle vacanze di Natale avrei deciso di non annoiarvi con la normativa in materia immobiliare. Ho quindi pensato di “andare” in giro per il mondo a cercare case bizzare o con storie particolari. Partiamo da Boston Skinny House: una casa su quattro piani e ogni piano è largo 3 metri e […]
22 Novembre 2019
mediazione immobiliare: PERCHE’ DEVO PAGARE COSI’ TANTO?
“Tutti questi soldi per non avere fatto praticamente niente?” Questa è la classica frase che aleggia sempre e ovunque quando si tratta di pagare il lavoro svolto dall’agente immobiliare . Altra frase ricorrente: “mi hai accompagnato solo a vedere la casa!” perchè dovrei pagarti così tanto? Sono i grandi classici che non mancano mai nelle […]
08 Novembre 2019
AMAZON E LA VENDITA DI IMMOBILI
Amazon ha iniziato a collaborare con Realogy Holdings Corp. https://www.realogy.com/ colosso societario negli Stati Uniti in materia di servizi immobiliari. Questa collaborazione nasce per poter permettere agli utenti dell’e-commerce di scegliersi un immobile on line. Dopo diversi approcci , anche se per ora solo negli States, è riuscita nell’intento di conquistare utenti e pubblicità attraverso […]