Cosso Immobiliare

Agenzia per Pontedecimo, San Quirico, Bolzaneto e Alta Val Polcevera


Prelo, Via privata Scanduè, villa indipendente

vendita


Serra Riccò

8 Vani

210 m²

Trattativa riservata

Prelo – Via Privata Scanduè – la proprietà che oggi proponiamo in vendita si svincola dalle solite definizioni immobiliari…potremmo chiamarla villa o forse casale…abbiamo quindi deciso di lasciar parlare le tante immagini in alta definizione che alleghiamo al nostro annuncio ed invitarvi a visitarlo per comprendere al meglio le sue potenzialità.

La posizione è invidiabile, dominante sulla valle sottostante, soleggiata durante tutto l’arco della giornata e pervasa da un meraviglioso silenzio. La costruzione della struttura originaria si perde nei secoli, pare addirittura risalente al 1600.

Si sono poi succedute delle aggiunte strutturali che hanno portato al risultato attuale ovvero un’abitazione completamente indipendente, libera su quattro lati e disposta su due livelli di circa 104 mq ciascuno. A questa si aggiungono poi 3 locali ad uso magazzino dei quali uno adiacente e due distaccati dal corpo principale. Le possibilità di rivalutare con cambio di destinazione d’uso, modificare e gestire i sopracitati rientra tra le grandi potenzialità che citavamo in principio.

La ristrutturazione, risalente ad un decennio orsono, ha riguardato tutta la parte “visibile” ma soprattutto la struttura rendendola moderna e funzionale senza perdere il fascino di un tempo.

Che dire poi degli esterni, un bel viale di accesso ci conduce in lieve salita fino alla casa. Il terreno che la circonda si perde a vista d’occhio, parliamo di oltre 30.000 mq tra prati e boschi. La parte attorno alla casa è particolarmente curata ed in gran parte pianeggiante; qui troviamo un grande spazio per parcheggiare, gli orti, il frutteto, la pergola e tutto quello che di buono ci possiamo aspettare da una splendida residenza di campagna.

Ci sarebbero un’infinità di elementi da descrivere ma, come detto in principio, crediamo che in questo caso una visita possa essere il modo migliore per capire davvero. Vi aspettiamo…

Categoria: Villa
Vani: 8 Vani
Zona: Serra Riccò
Superficie: 210 m²
Riscaldamento: autonomo
Giardino:
Terrazzo:
Balcone: No
Arredato: No
Stato immobile: Ristrutturato

Classe energetica

tra 121-160 kWh/m² anno


163



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