ok! il prezzo è giusto!
Eccomi! Buongiorno! Nuovo busillis https://it.wikipedia.org/wiki/Busillis Come si può individuare il giusto valore di un immobile da vendere? Iniziamo con i proprietari: quelli animati dalla volontà di vendere consapevoli della differenza che si è venuta a creare nel mercato immobiliare tra domanda e offerta e quelli che personalmente definisco “nostalgici” ovvero quelli che costantemente rivolti al passato […]
Perche’ no? Interior designer con SweetHome3D
Buon giorno! Oggi mi piacerebbe parlarvi di come si possono vedere un sogno, un pensiero, un’idea essere realizzati su “carta”. Avete comprato casa o dovete fare un trasloco e volete sbizzarrirvi a disegnare l’aspetto che avrebbero i diversi ambienti una volta arredati, o a confrontare diverse idee che vi frullano per la testa riguardo come […]
BONUS CASA 2019: cosa è rimasto?
Buon anno a tutti! Rimboccatevi le maniche e via ai lavori: ancora un anno di incentivi fiscali La Legge di bilancio 2019 riconferma le possibilità per le eseguire ristrutturazioni mantenendo i benefici fiscali già previsti l’anno scorso https://www.guidafisco.it/legge-di-bilancio-cosa-prevede-il-testo-nuova-manovra-2125 Bonus ristrutturazione Detrazione al 50% dall’Irpef dei costi sostenuti per gli interventi di ristrutturazione per un costo massimo […]
Come investire nel mercato immobiliare senza essere Donald Trump
Quello immobiliare è da sempre uno dei settori considerati tra i più sicuri per investire i propri risparmi. Nonostante gli alti e bassi del mercato infatti, investire nel mattone non presenta gli elevati rischi presenti in altre forme di investimento, soprattutto se si investe in maniera oculata. Sfortunatamente però, si tratta anche di un tipo […]
07 Dicembre 2018
Gli immobili, l’APE e Caterina
Ciao a tutti sono Caterina e vorrei raccontarvi a cosa serve l‘Attestato di Prestazione Energetica (APE) e perchè ve lo chiedo sempre! La Certificazione Energetica è richiesta nei seguenti casi: AFFITTO di un immobile: dobbiamo scrivere nel contratto di locazione che l’APE c’è! Può non essere allegato al contratto ma va redatto obbligatoriamente, e come […]
30 Novembre 2018
ACCETTAZIONE TACITA DI EREDITA’: un “boccone amaro”
Quando si riceve un immobile in eredità si è tutti felici e contenti. Si pensa a quante cose si potranno fare, a quanti sogni si potranno realizzare finchè…. arriva il momento della burocrazia all’italiana… Si entra nel vortice della dichiarazione di successione: chi può farla, cosa bisogna pagare all’Agenzia delle Entrate? Ma questo è un […]
BLOCKCHAIN: cambio di proprietà grazie ad una transazione
Sicuramente tutti hanno sentito parlare del Bitcoin, la criptovaluta creata nel 2009 da un anonimo inventore noto con lo pseudonimo di Satoshi Nakamoto, e diventata nota grazie anche alla sua caratteristica di consentire il possesso e il trasferimento anonimo di somme di denaro, qualità che ne ha favorito l’utilizzo nel contesto di attività più o meno illegali […]
DIRITTO DI USO ESCLUSIVO E PERPETUO: discutibile prassi immobiliare
In passato, nella prassi immobiliare, su un determinato bene o porzione di bene veniva attribuito il diritto di uso esclusivo e perpetuo. Detto strumento però non dà conto con esattezza dell’istituti giuridico utilizzato e lascia troppi dubbi interpretativi. A oggi l’attribuzione di un diritto d’uso esclusivo e perpetuo è incompatibile con i severi controlli di […]
HOME STAGING scelta vincente per la vendita
E’ chiaro quanto sia importante la presentazione di una casa. Quanto la prima impressione abbia un impatto fondamentale sulle nostre decisioni di acquisto perchè la scelta sarà della nostra prima o nuova casa . Si dice che non si dovrebbe mai giudicare un libro dalla copertina, ma sappiamo bene che alla fine è quello che in […]
Frazionamento casa
Quando si decide di frazionare casa, si pensa ad una procedura semplice e di facile disbrigo. Vediamo quali sono tutte le procedure da rispettare per riuscirci al meglio e senza intoppi di alcun genere. Alle volte può accadere che vi sia la necessità di assicurare ai propri figli un futuro, oppure di ricavare denaro dalla […]